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新郑旧房翻新的注意事项有哪些

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新郑旧房翻新的注意事项有哪些

  在现如今房租日益高涨的情况下,很多人会选择翻新旧房,那么新郑旧房翻新的注意事项有哪些?

  1、包暖气需留散热孔

  (1)一些顶层老房带有暖气管道,影响室内美观,最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。

  (2)需要注意的是,这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片,所以它们会让冬季居室更加温暖。将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔,这样既能够让热气流出,还能够避免石膏板吊顶长期受到热气“烘烤”出现开裂、变形。

  2、拆除旧瓷砖重铺时,还要注意三点

  (1)砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;

  (2)处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞。

  (3)尽量少用木质板材,大多木制品含甲醛,影响健康。

  3、彻底消毒别大意

  旧房装修施工前要彻底消毒,可用1%~3%的漂白粉水或3%的过氧乙酸溶液喷洒,然后关门窗1小时。

  4、三“面”改造必不可少

  (1)旧房在装修时,墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。

  (2)如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。

  (3)另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。

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